老租客蜂擁而至叫號機“停擺”
昨日上午10時左右，在檔案館里，數(shù)百名市民擠在業(yè)務(wù)窗口前，而墻上的叫號機卻一直停留在“001”號。工作人員說，平時，市民辦理無房證明需要在咨詢窗口領(lǐng)取號碼牌，然后等待叫號，再到相應(yīng)的窗口辦理業(yè)務(wù)。但昨日，這些市民一上班就蜂擁而至，工作人員根本無法維持秩序，叫號機被迫“停擺”。據(jù)介紹，這些人大多是因為上下杭拆遷來開無房證明的，“比平時多了不少”。而現(xiàn)場雖然有一個業(yè)務(wù)窗口貼著“上下杭拆遷咨詢專窗”，但幾乎所有窗口都被上下杭的居民們“搶占”。隨后，記者在位于下杭路的上下杭房屋征收指揮處看到，征收按房屋區(qū)位被分為6組，其中第一組涉及389戶，二組涉及329戶，三組涉及402戶，四、五、六組分別涉及730戶、392戶和561戶，產(chǎn)別包含公房、私房和單位房。“如果能證明在福州沒有房子，就能買斷現(xiàn)在租的公房。”市民張先生說，自己的父母從上世紀50年代初就租住在上下杭，房子屬于公房，出示無房證明就可以獲得拆遷補償。公房租戶開無房證明買斷產(chǎn)權(quán)張先生的說法在上下杭房屋征收指揮處得到證實。據(jù)介紹，公房租戶可自行具結(jié)承諾是否享受過住房補貼、房改房、經(jīng)濟適用房、廉租房等住房優(yōu)惠保障政策，按其具結(jié)內(nèi)容現(xiàn)行簽訂協(xié)議并配合搬遷。最終，公房承租戶必須經(jīng)以市、區(qū)相關(guān)部門組成的聯(lián)合審查小組的審查符合條件后，方可領(lǐng)取貨幣補償或辦理交房手續(xù)。如果公房承租戶早期已領(lǐng)取住房補貼，且在福州市無他處住房，自愿具結(jié)承諾從房屋征收補償費中雙倍扣還原來已領(lǐng)取的住房補貼后，就可買斷公房產(chǎn)權(quán)進行補償安置。如果公房承租戶要求更名給直系親屬的，則要求其直系親屬必須未享受過住房優(yōu)惠保障政策、福州市無他處住房且在此公房長期居住至今，經(jīng)家庭內(nèi)部協(xié)商一致并先行簽訂協(xié)議及搬遷后，方可按規(guī)定辦理更名手續(xù)。對早期已享受過房改房、經(jīng)濟適用房或在其它地方另有公房的公房承租戶，可選擇給予貨幣補償（區(qū)位補償價、舊屋補償費、搬遷獎勵、貨幣獎勵和公攤補償）的50%及裝修補償、搬家費作為搬遷獎勵，其余補償款返還給福州市國有房產(chǎn)管理中心；或公房承租戶購買公房產(chǎn)權(quán)后給予補償安置，購買價格=被征收房屋建筑面積×（區(qū)位評估價+被征收房屋重置價×成新率）。另外，如果公房承租戶已享受過住房優(yōu)惠保障政策，且不同意按上述方式協(xié)商簽約搬遷的，將由福州市國有房產(chǎn)管理中心簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，由原承租戶繼續(xù)承租。
上下杭房屋征收指揮處相關(guān)人士介紹，除了公房外，面積在45平方米以下的私房也需要開具無房證明。“如果被征收人產(chǎn)權(quán)面積在45平方米以下，且在福州沒有其其它房產(chǎn)，根據(jù)政策可以上靠到45平方米進行補償。”
來自：廣州大眾搬屋
